Καρδίτσα: Παρουσιάστηκε η μελέτη για την ανάπλαση του πρώην στρατοπέδου Λουμάκη - Αναλυτικά οι παρεμβάσεις

Όπως αναφέρθηκε θα ακολουθήσει η εκπόνηση της μελέτης εφαρμογής, η οποία θα οδηγήσει σε πλήρη τεύχη δημοπράτησης, ώστε, αφού εξασφαλιστεί η σχετική χρηματοδότηση, να υλοποιηθούν οι σχεδιαζόμενες παρεμβάσεις, να αξιοποιηθεί και να αναδειχθεί η περιοχή.

Ο Δήμαρχος Καρδίτσας κ. Βασίλης Τσιάκος μετά την παρουσίαση σημείωσε μεταξύ άλλων:

Ο Δήμος Καρδίτσας, έχοντας ως στόχο την οπτική και χρηστική αναβάθμιση της περιοχής του πρώην Στρατοπέδου Λουμάκη και του αστικού τοπίου, είχε προκηρύξει το Δεκέμβριο του 2017 Πανελλήνιο Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό Ιδεών, ο οποίος ολοκληρώθηκε με επιτυχία. Σκοπός του Αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ήταν η συγκέντρωση επεξεργασμένων επιστημονικών ιδεών και η επιλογή των επικρατέστερων εξ αυτών, για την αποκόμιση υλοποιήσιμων μελετητικών κατευθύνσεων με στόχο την αρχιτεκτονική ανάπλαση και αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου του πρώην Στρατοπέδου Λουμάκη στην Καρδίτσα. Απώτερος στόχος ήταν να δοθεί η μελετητική κατεύθυνση διαμόρφωσης ενός αισθητικά βελτιωμένου περιβάλλοντος με ποικιλία χρήσεων και δράσεων.
Ακολούθως, ο Δήμος Καρδίτσας, επιδιώκοντας την πλήρη και άρτια αξιοποίηση της έκτασης του πρώην στρατοπέδου Λουμάκη, από άποψη αρχιτεκτονική, πολεοδομική, αισθητική, λειτουργική, τεχνική και περιβαλλοντική, διεκδίκησε το Φεβρουάριο του 2021 και εξασφάλισε την ένταξη και χρηματοδότηση της μελέτης «Αρχιτεκτονική ανάπλαση και αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου και των κτιρίων του πρώην στρατοπέδου Λουμάκη» μέσω του προγράμματος “Αντώνης Τρίτσης”. Η υλοποίηση της πράξης αφορά στην αξιοποίηση έκτασης περίπου 54 στρεμμάτων (αφαιρουμένου του εμβαδού των υφιστάμενων κτιρίων που θα αξιοποιηθούν και της έκτασης που έχει παραχωρηθεί στην Ιερά Μητρόπολη Θεσσαλιώτιδος και Φαναριοφερσάλων για την ανέγερση Ιερού Ναού). Η εξεταζόμενη έκταση βρίσκεται σε ένα στρατηγικό σημείο της πόλης και έχει ένα δυναμικό ανάπτυξης με πολιτιστικό, περιβαλλοντικό και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Η αξιοποίησή της θα δημιουργήσει ένα νέο πόλο έλξης για τους κατοίκους και θα δώσει χώρο σε νέες δραστηριότητες και εμπειρίες που θα διαμορφώσουν τη μετέπειτα εικόνα της πόλης.
Τον Ιούνιο του 2023 προκηρύχθηκε ανοικτός διεθνής (άνω των ορίων) διαγωνισμός για την επιλογή αναδόχου για την εκπόνηση της ζητούμενης μελέτης προϋπολογισμού 980.933,05 € με το ΦΠΑ. Στο διαγωνισμό συμμετείχαν έξι μελετητικά σχήματα και τελικά η εκπόνηση της μελέτης κατακυρώθηκε στη σύμπραξη γραφείων “Ανάπλαση Σύμβουλοι Μηχανικοί - Εμπειρία Σύμβουλοι Μηχανικοί”, και το Σεπτέμβριο του 2024 υπογράφηκε η σχετική σύμβαση ποσού 380.742,00 € με ΦΠΑ.
Οι κατευθύνσεις που δόθηκαν προβλέπουν ότι στην μελέτη ανάπλασης θα πρέπει να δοθεί έμφαση:
• στις νέες χρήσεις των υφιστάμενων κτιρίων που διαδραμάτισαν σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση του χώρου γύρω τους, καθώς αποτελούν το - μοναδικό ίσως - απτό στοιχείο κληρονομιάς που αφήνει το οικόπεδο, καθώς θα περάσει στην νέα εποχή του.
• στη χωροθέτηση των επιμέρους χρήσεων εντός του οικοπέδου.
• στον προσδιορισμό της κύριας και των επιμέρους εισόδων εντός του πρώην στρατοπέδου.
• στις κύριες και δευτερεύουσες διαδρομές, περιπατητικές και ποδηλατικές, οι οποίες θα ακολουθούν την μορφολογία του εδάφους και τις νέες χρήσεις εντός του άλσους.
• στην εξασφάλιση της προσβασιμότητας των ατόμων με αναπηρία, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
• στην ορθή χωροθέτηση κοινόχρηστων χώρων (πλατειών) εντός του οικοπέδου
• στην επιλογή του αστικού εξοπλισμού, ο οποίος θα πρέπει να γίνει με σεβασμό προς το περιβάλλον και την απόλυτη εναρμόνιση του με αυτό.
• στην επιλογή των υλικών διαμόρφωσης περιπατητικών και ποδηλατικών διαδρομών, καθώς και κοινόχρηστων χώρων, με υλικά ευρείας κυκλοφορίας, υψηλής αντοχής και χαμηλών απαιτήσεων συντήρησης, ενισχύοντας ταυτόχρονα το βιοκλιματικό χαρακτήρα της σχεδιαστικής πρότασης.
• στη σωστή διαχείριση υφιστάμενων και νέων φυτεύσεων, μιας και απώτερος σκοπός της πράξης είναι η ανάδειξη της υπάρχουσας μορφολογίας και πλούσιας βλάστησης του οικοπέδου και αφετέρου η δημιουργία ενός πυρήνα πρασίνου εντός του αστικού ιστού της πόλης, ελκυστικού για τους κατοίκους.
• στη δημιουργία υδάτινου συστήματος μέσω της οποίας ο πολίτης να μπορεί να αναπτύξει στενότερη σχέση με το υγρό στοιχείο.
• στην επιλογή κατάλληλης κλίμακας έντασης φωτισμό, ανάλογα με τη θέση και τη χρήση του, τόσων των κτιρίων που θα διατηρηθούν και θα αξιοποιηθούν όσο και του περιβάλλοντος χώρου, τόσο για λόγους αρχιτεκτονικούς και αισθητικούς όσο και για να αυξήσουν το αίσθημα ασφάλειας των πολιτών που θα επισκέπτονται το χώρο βραδινές ώρες.
• στη σύνδεση με το χώρο άθλησης του Παλέρμου μέσω της αξιοποίηση της υπόγειας υφιστάμενης διάβασης στο νότιο άκρο του οικοπέδου, με σκοπό τη δημιουργία μιας ασφαλούς διέλευσης της περιφερειακής οδού για τους πεζούς και τους ποδηλάτες.

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

1      ΓΕΝΙΚΑ

Στα πλαίσια της Σύμβασης για την «Αρχιτεκτονική ανάπλαση και αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου και των κτιρίων του πρώην στρατοπέδου Λουμάκη», εκπονήθηκε Αρχιτεκτονική μελέτη, επιπέδου Οριστικής, που αφορά το σχεδιασμό του χώρου πρασίνου του πρώην στρατοπέδου Λουμάκη και την αξιοποίηση τριών κτιρίων που διατηρούνται στα πλαίσια της ανάπλασης αυτής.

Το έργο χωρίζεται στην ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου και στη μελέτη για τα κτιριακά. Μέσα στην περιοχή ανάπλασης υπάρχουν διάφορα κτίρια τα οποία κατεδαφίζονται πλην των κτιρίων Α, Β & Γ που ανακατασκευάζονται και επαναχρησιμοποιούνται.

Για τα κτηριακά τα κύρια χαρακτηριστικά της μελέτης είναι:

• Η δημιουργία καινοτόμου και σύγχρονου κελύφους που θα φιλοξενήσει τις νέες δραστηριότητες
• Η μετατροπή των υφιστάμενων σε προσβάσιμες και ασφαλείς εγκαταστάσεις
• Ο διάλογος εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
• Η εφαρμογή βασικών αρχών του Βιοκλιματικού σχεδιασμού με σκοπό την εξοικονόμηση ενέργειας κατά τη λειτουργία του

2      ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ

2.1 Περιοχή επέμβασης – Στοιχεία οικοπέδου

Εικόνα 1: Θέση κτιρίων μελέτης Α,Β & Γ του πρώην στρατοπέδου Λουμάκη (φωτογραφία από GOOGLE MAPS).

Η περιοχή μελέτης περικλείεται από τις οδούς Τέρμα Αλεβάδων, Χαρίλαου Φλωράκη, Σαμαροπούλου, Επαμεινώνδου και Πελοπίδου και ανήκει στο Δήμο Καρδίτσας. (εικόνα 1)

3      ΑΝΑΛΥΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ

3.1 Διαχείριση κτιρίων στο οικόπεδο

Οι εγκαταστάσεις των τριών κτιρίων Α,Β & Γ που διατηρούνται και ανακατασκευάζονται βρίσκονται εντός χώρου πρασίνου 53.793,03 τμ.

Τα κτίρια αυτά αποτελούν ανεξάρτητα και αυτοτελή κτίρια, τα οποία είναι ισόγεια και έχουν ανεξάρτητες προσβάσεις το κάθε ένα μέσα από το χώρο πρασίνου. Το κτίριο Α μετατρέπεται σε χώρο εστίασης και αναψυχής με τις απαραίτητες συμπληρωματικές και βοηθητικές λειτουργίες κουζίνα, αποχωρητηρίων & αποθήκης. Το κτίριο Β μετατρέπεται σε χώρο εκπαίδευση που θα φιλοξενεί τα καλλιτεχνικά εργαστήρια του Δήμου με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους και γραφεία. Τέλος το κτίριο Γ μετατρέπεται σε εκθεσιακό χώρο που θα περιλαμβάνει και μία ευέλικτη αίθουσα ικανή να φιλοξενεί είτε διαλέξεις είτε περιοδικές εκθέσεις ανάλογα με τις ανάγκες του Δήμου. Και τα τρία κτίρια έχουν κατεύθυνση από Βορρά προς Νότο με τις επίμηκες προσόψεις τους να προσανατολίζονται στην Ανατολή και τη Δύση.

Μέσα από τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου που έχει πολλές  και εναλλακτικές διαδρομές φθάνει κανείς από το επίπεδο του δρόμου στην περιοχή των κτιρίων. Η πρόσβαση από τον περιβάλλοντα χώρο προς τα κτίρια γίνεται τόσο με μικρές κλίμακες όσο και ράμπες προσβάσιμες από Αμέα. Η υψομετρική διαφορά του περιβάλλοντα χώρου με τις αντίστοιχες στάθμες ισογείων των κτιρίων που μελετώνται κυμαίνεται 45-67εκ

3.2 Ανάλυση κτιριακού όγκου

Παίρνοντας σαν δεδομένο το περίγραμμα των κτιρίων που μελετώνται δε γίνεται καμία αλλαγή στην επιφάνεια των δομημένων χώρων και σε αυτούς που μετρούν στην κάλυψη.

Τα κτίρια Β και Γ σε επίπεδο αρχιτεκτονικής έκφρασης ταυτίζονται ενώ το κτίριο Α ξεχωρίζει καθώς έχει κατασκευαστεί με διαφορετικό τρόπο και υλικά βλ.στέγη εικόνα 2.Επίσης έχει άλλες αναλογίες στις διαστάσεις καθώς είναι πιο στενό και επίμηκες με δίριχτη στέγη εν συγκρίσει με τα Β και Γ που είναι ορθογώνια κτίρια άλλων αναλογιών και τετράριχτη στέγη (βλ. Εικόνα 3&4)

Εικόνα 2 – κτίριο Α

Η διαφορά στην αρχιτεκτονική έκφραση όπως περιγράφεται πιο πάνω  ταυτίζεται και με τη διαφορά στις νέες λειτουργίες που θα φιλοξενούνται με την μελέτη αυτή καθώς το Β και Γ επαναλειτουργούν σαν χώροι πολιτισμού και εκπαίδευσης ενώ το Α που ξεχωρίζει σαν χώρος εστίασης με καθημερινή&ολοήμερη χρήση.

Για αυτό το λόγο οδηγούμαστε σε διαφορετική ογκοπλαστική προσέγγιση στα τρία κτίρια.

Τα Β & Γ κτίρια διατηρούνται ως έχουν και εξωτερικά προστίθεται μόνο η απαραίτητη θερμοπρόσοψη που απαιτείται για την ενεργειακή τους αναβάθμιση και οι υπαίθριες διαμορφώσεις για λόγους προσβασιμότητας. Σε αυτά τα κτίρια το σημείο της κεντρικής εισόδου προστατεύεται ήδη από τα καιρικά φαινόμενα μέσω ενός ημιϋπαιθρίου για το κτίριο Β και ενός υφιστάμενου στεγάστρου από σκυρόδεμα για το Γ. Στην εικόνα 5 που ακολουθεί φαίνεται η ανακατσκευή των Β & Γ πολύ κοντά στην αρχική τους έκφραση και η διαφορετική προσέγγιση για το κτίριο Α

Εικόνα 5 – πρόταση ανακατασκευής κτιρίων Α, Β & Γ

Η διαφορά στην αρχιτεκτονική έκφραση του κτιρίου Α μέσω της δίριχτης στέγης και της μακρόστενης αναλογίας διαστάσεων τονίζεται, η ράμπα για την πρόσβαση ΑΜεα επιχειρείται να ενταχθεί στο μέγιστο όπως και ένα νέο στέγαστρο που θα προστατεύει την κεντρική είσοδο του κτιρίου Α. Όλα αυτά εντάσσονται σε ένα σύστημα ξύλινης πέργκολας σαν προέκταση της δίριχτης στέγης του υφιστάμενου κτιρίου.

Με τον τρόπο αυτό το κτίριο αναψυχής αποκτά μια πιο σύγχρονη έκφραση και διακρίνεται από τα κτίρια πολιτισμού και διαχωρίζεται λειτουργικά και αρχιτεκτονικά από τα άλλα δύο κτίρια πολιτισμού και εκπαίδευσης.

Εικόνα 6 – πρόταση ανακατασκευής κτιρίων Α, Β & Γ

Ακολουθούν κατόψεις για την ισόγεια στάθμη των κτιρίων με τη νέα διαμόρφωση των κεντρικών εισόδων και των εσωτερικών διαμορφώσεων

Για το κτίριο Α γίνεται μία προέκταση της στάθμης του εσωτερικού προς τον περιβάλλοντα χώρο έτσι ώστε να επιτευχθεί μεγαλύτερο πλατύσκαλο για την κεντρική είσοδο. Στο ίδιο σημείο καταλήγουν και η ράμπα κλίσεων <5% και η μικρή κλίμακα 5 σκαλιών που απαιτείται για να διασχίσουμε την υψομετρική διαφορά μέχρι το ισόγειο. Σαν όριο μεταξύ ράμπας και υπαίθριου χώρου εστίασης υπάρχει λεπτή ζώνη κάθετη ξύλινη κατασκευή με αναρριχητικά φυτά και λεπτή ζώνη φύτευση που γυρίζει σε ύψος και ακολουθεί την κλίση της στέγης. Στο μέτωπο αυτής της κατασκευής και για λόγους κάλυψης της συναρμογής μεταξύ κεραμοσκεπής και ξύλινης πέργκολας μπαίνει μεταλλική επικάλυψη όπως φαίνεται στην εικόνα 7. Στην Δυτική όψη του κτιρίου επίσης δημιουργείται διάδρομος για λόγους προσβασιμότητας και ακολουθείται από ζώνη φύτευσης.

Εικόνα 7 – πρόταση ανακατασκευής κτιρίων Α

Στην ανατολική πλευρά του κτιρίου Α που σχεδιάζεται να φιλοξενήσει το χώρο αναψυκτήριου τοποθετείται ξύλινη πέργκολα ώστε να εξυπηρετείται από το κτίριο Α αλλά να είναι και σε άμεση γειτνίαση με τον πυρήνα του πάρκου και τις παιδικές εγκαταστάσεις.

Για το κτίριο Β χρησιμοποιείται ο ημιυπαίθριος του υφιστάμενου κτιρίου σαν κεντρική είσοδος. Ανοίγεται ακόμα μία έξοδος για λόγους πυρασφάλειας. Ογκοπλαστικά δε γίνεται κάποια αλλαγή πέρα από τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για την πρόσβαση στην ισόγεια στάθμη όπως φάινεται στην εικόνα 7.

Ίδια αντιμετώπιση με το κτίριο Β είναι και για το κτίριο Γ που το υφιστάμενο στέγαστρο από σκυρόδεμα χρησιμοποιείται για κεντρική είσοδοςκαι ογκοπλαστικά προστίθενται μόνο οι απαραίτητες εγκαταστάσεις για την πρόσβαση στην ισόγεια στάθμη όπως φάινεται στην εικόνα 8.

Εικόνα 8 – πρόταση ανακατασκευής κτιρίων Γ

Με τον τρόπο αυτό επιτυγχάνεται ο σαφής διαχωρισμός των λειτουργικών ενοτήτων που περιλαμβάνουν τα τρία κτίρια προς αποκατάσταση.

3.3 Στάθμες και ελεύθερα ύψη ορόφων

Το γεγονός ότι τα κτίρια Α, Β & Γ είναι υφιστάμενα κτίρια δημιουργεί πολλούς περιορισμούς για τη διαμόρφωση των ελεύθερων υψών. Έτσι το κτίριο Α που γίνεται γενική ανακατασκευή της στέγης δημιουργείται μία δίριχτη στέγη με εμφανή τα ξύλινα ζευκτά με κυμαινόμενο ελεύθερο ύψος κάτω από την κεραμοσκεπή από 3.43μ ύψος που τοποθετούνται τα οριζόντια ξύλινα στοιχεία μέχρι 5,12 το ανώτερο σημείο του ζευκτού για το χώρο εστίασης. Στους βοηθητικούς χώρους στη νότια και βόρεια πλευρά τοποθετείται ψευδοροφή αφήνοντας ελεύθερο ύψος 2,70μ

Για τα κτίρια Β και Γ τοποθετείται ψευδοροφή αφήνοντας ελεύθερο ύψος 3,15 και 3,05μ αντίστοιχα.

3.4 Όψεις κτιρίου – Χρωματική προσέγγιση

Λαμβάνοντας υπόψη τη χρήση των κτιρίων, το χώρο πρασίνου που τα περιβάλει και την περίοδο κατασκευής τουςη αρχιτεκτονική μελέτη και η χρωματική πρόταση επιδιώκει να συμβαδίζει με όλα τα παραπάνω για το λόγο αυτό διατηρούνται γήινοι τόνοι με μικρές διαφορές στην ένταση των χρωμάτων ώστε να αναδεικνύουν την ογκοπλαστική τους σύνθεση όπως είναι τα τοιχία την διαμόρφωσης ανόδου από τον περιβάλλοντα χώρου προς τη στάθμη ισογείου κάθε κτιρίου και το χρώμα των κουφωμάτων. Στην εικόνα που ακολουθεί σημειώνονται με τα δύο πρώτα χρώματα οι κωδικοί για τους τοίχους , η Τρίτη  στη σειρά εικόνα είναι για τα μεταλλικά στοιχεία και η τέταρτη για το χρώμα των κουφωμάτων. Όλα αυτά συνδυάζονται με ξύλινα στοιχεία όπου απαιτείται. Ομοίως και για τα τρία κτίρια, όμως το Β και Γ έχουν λιγότερα υλικά και πιο βασική επέμβαση που περιορίζεται στο χρωματισμό των τοίχων και κουφωμάτων.

Όψη κτιρίου Α

3.5 Χρωματική προσέγγιση στο εσωτερικό

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται επίσης και στην χρωματική προσέγγιση και για το εσωτερικό των κτιρίων ώστε να συνάδει η πρόταση με τη νέα λειτουργία που πρόκειται να φιλοξενηθεί

Στην εικόνα που ακολουθεί φαίνεται μία εικόνα αναφοράς από άλλο έργο υπόδειγμα για την προτεινόμενη αντιμετώπιση του βασικού χώρου εστίασης για το κτίριο Α σε συνδυασμό με την στέγη και τις εγκαταστάσεις φωτισμού και αερισμού

Ενώ για το κτίριο Β είναι εικόνες πρότασης διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων

Αίθουσα παιδικού τμήματος καλλιτεχνικών κτίριο Β

3.6 Ασφάλεια

Κατανοώντας ότι μια από τις προτεραιότητες σε κάθε δημόσιο κτήριο είναι η ασφάλεια των χρηστών, κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή σε βασικούς κανόνες, οι οποίοι διασφαλίζουν σε μεγάλο βαθμό την σωματική ακεραιότητα των βρεφών και των νηπίων, όπως:

• Αποφεύχθηκαν αδιέξοδα και πολύπλοκες επιλύσεις, ενώ η απλότητα του λειτουργικού διαγράμματος οδήγησε στη δημιουργία ξεκάθαρων και ασφαλών οδεύσεων.
• Αποφεύχθηκαν σε μεγάλο βαθμό οι προεξοχές - οξείες γωνίες, οι οποίες εισέχουν στο χώρο. Όπου κάτι τέτοιο δεν ήταν δυνατό να επιτευχθεί θα πρέπει να προβλεφθεί η κάλυψή τους με προστατευτικό υλικό.

Η επιλογή των υλικών στο σύνολό τους, έγινε με γνώμονα την ασφάλεια των χρηστών

3.7 Πρόσβαση σε ΑμΕΑ

Τα κτίρια μελετήθηκαν έτσι ώστε να μην υπάρχουν αρχιτεκτονικοί φραγμοί στη διακίνηση των ατόμων με ειδικές ανάγκες και το δομημένο περιβάλλον κατέστη φιλικό , προσεγγίσιμο και ασφαλές για όλους τους χρήστες (βλ. Μελέτη Προσβασιμότητας για Αμέα, σχέδια και τεύχος)

4      ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ

4.1 Προσανατολισμός κτιρίου

Με δεδομένο ότι τα κτίρια είναι υφιστάμενα ο προσανατολισμός των κτιρίων ίσως δεν είναι ο βέλτιστος καθώς δεν εκμεταλλευόμαστε το νότο σε μεγάλη επιφάνεια όψεων όμως μέσα από την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων επιχειρείται η αναβάθμιση των συνθηκών τους.

4.2 Μόνωση κελύφους και δωμάτων

Όλα τα εξωτερικά δομικά στοιχεία του κτιρίου είναι μονωμένα, με πάχος μόνωσης όπως αυτό ορίζεται στη μελέτη ΚΕΝΑΚ.

4.3 Φυσικός φωτισμός και αερισμός

Ένα από τα ζητούμενα στη βιοκλιματική αντιμετώπιση κατά το σχεδιασμό των κτιρίων αποτελεί η εξασφάλιση επαρκούς φυσικού φωτισμού και ελέγχου της φωτεινής ακτινοβολίας ώστε να υπάρχει επάρκεια και ομαλή κατανομή του φωτός μέσα στους χώρους (οπτική άνεση). Ένα καλά σχεδιασμένο σύστημα φυσικού φωτισμού μπορεί να μειώσει δραστικά την άσκοπη χρήση τεχνητού φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας, εξοικονομώντας με αυτό τον τρόπο σημαντικό ποσό από την ενέργεια που απαιτείται για το φωτισμό του κτιρίου (αλλά και για τον κλιματισμό, εφ’ όσον μειώνονται τα εσωτερικά θερμικά φορτία) κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του.

Η οπτική άνεση στο εσωτερικό του κτιρίου θα πρέπει να  χαρακτηρίζεται από τρία ποσοτικά και ποιοτικά στοιχεία:

• Την ποσότητα του φωτισμού που φτάνει στο επίπεδο εργασίας.
• Την ομοιόμορφη κατανομή του φυσικού φωτός σε όλη την επιφάνεια εργασίας.
• Την αποφυγή της θάμβωσης που δημιουργείται συνήθως, είτε από την είσοδο και την πρόσπτωση του ηλιακού φωτός στο επίπεδο εργασίας, είτε από τη δημιουργία έντονων φωτοσκιάσεων στο χώρο.

Όλοι οι χώροι λαμβάνουν άμεσο φυσικό φωτισμό, καθώς όλοι οι χώροι έχουν κουφώματα προς τις όψεις των κτιρίων.

5      ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ

Με βάση την περιγραφή που προηγήθηκε και τις τρέχουσες τιμές κόστους έργων Δημοσίου και με προσθήκη του κόστους του περιβάλλοντα χώρου αναλογικά στα μ2 του κτιρίου, το κόστος εκτιμάται ως εξής (ΣΕ €):

Ακολούθως υπήρξαν ερωτήματα προς τη μελετητική ομάδα και παρεμβάσεις δημοτικών συμβούλων και πολιτών